Comprar una casa es la decisión financiera más grande que la mayoría toma — y su puntaje de crédito es el factor que determina si califica y qué tasa obtiene. Una diferencia de 50 puntos puede costarle decenas de miles de dólares en una hipoteca a 30 años.
En Gator Agent, ayudamos a clientes en Palm Beach County a preparar su crédito para comprar casa. Estos son los cinco errores más comunes.
Error #1: Abrir Nuevas Tarjetas o Préstamos
Cada solicitud de crédito nueva genera una consulta fuerte que baja su puntaje 5–10 puntos. No abra cuentas nuevas al menos 6 meses antes de solicitar hipoteca.
Error #2: Pagos Atrasados
El historial de pagos es el 35% de su puntaje. Un pago 30 días tarde puede bajarlo 50–100 puntos. Configure pagos automáticos en todas sus cuentas.
Error #3: Usar el Máximo de sus Tarjetas
La utilización de crédito es el 30% de su puntaje. Manténgala por debajo del 30%, idealmente por debajo del 10%. Pague saldos agresivamente antes de solicitar.
Error #4: Ignorar Errores en su Informe
1 de cada 5 personas tiene errores en su informe crediticio. Revise sus reportes en annualcreditreport.com. Nuestros servicios de reparación de crédito manejan disputas por usted.
Error #5: Cerrar Cuentas Antiguas
Cerrar tarjetas viejas reduce su crédito disponible y acorta su historial. Manténgalas abiertas con un cargo pequeño recurrente.
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